Утепление фасада многоквартирного дома снаружи

Содержание:

Стоимость услуг

Утепление фасада с материалом (под ключ) м² от 1980 руб
Грунтовка фасада м² от 38 руб
Приклеивание плит теплоизоляции (пенополистерол), с дюбелированием м² от 280 руб
Приклеивание плит теплоизоляции (пенопласт), с дюбелированием м² от 248 руб
Приклеивание плит теплоизоляции (минеральная вата), с дюбелированием м² от 380 руб
Армирование стеклосеткой м² от 348 руб
Штукатурка фасада м² от 148 руб
Декоративные штукатурки м² от 680 руб
Шпатлевка (один слой) м² от 98 руб
Шпатлевка по сетке (два слоя) м² от 180 руб
Покраска фасада в 1 цвет (слой) м² от 68 руб
Монтаж термопанелей м² от 680 руб
Утепление откосов пог.м. от 118 руб
Армирование откосов пог.м. от 118 руб

Специалисты нашей компании довольно часто обслуживают многоэтажные дома. Одной из наиболее часто заказываемых услуг является утепление фасадов квартир.

Наружное утепление фасада – рациональное решение

Любое жилое строение нуждается в дополнительном утеплении. Большинство городских многоэтажек строились давно, поэтому их стены не оборудованы теплоизоляционным слоем, из-за чего большое количество тепла из комнаты просто теряется. Если вы не хотите отапливать улицу и дарить свое тепло, настало время решить эту проблему. Рациональным решением выхода из данной ситуации станет утепление фасада квартиры, которое достаточно быстро окупится. Постоянно растущие тарифы на газ и центральное отопление все чаще приводят жителей мегаполиса к решению вложить средства в теплоизоляцию своей квартиры. Специалисты нашей компании проводят как внутреннее, так и наружное утепление квартир. Стоимость данной услуги практически одинаковая, но все же наружное утепление фасадов квартир намного эффективнее и обладает рядом преимуществ:

  • надежная защита поверхности стен от негативного воздействия механических, физических и химических факторов;
  • избавление от плесени и грибка;
  • хорошая паропроницаемость современных материалов позволяет стенам дышать и создает особый микроклимат в квартире;
  • привлекательный и стильный внешний вид;
  • доступная стоимость.

Заказать услугу утепления фасада промышленными альпинистами

Обслуживать фасады многоэтажных зданий без привлечения специалистов в области промышленного альпинизма просто невозможно. Мы проводим фасадные работы любой сложности даже в самых трудных условиях. При этом не требуется сооружать дорогостоящие вспомогательные конструкции. Все, что необходимо для работы – альпинистское снаряжение, сотрудники приносят с собой. У нас вы можете заказать утепление фасада квартир в Москве и Московской области. Стоимость данных видов работ у нас гораздо дешевле, чем у конкурентов, поскольку мы напрямую работаем с компаниями-производителями строительных материалов и закупаем все необходимое по себестоимости. Следовательно, мы предлагаем услуги по выгодным расценкам.

Для удобства клиентов мы постарались быть максимально доступными, поэтому заказать услуги по утеплению фасадов квартир вы можете круглосуточно. Также можно воспользоваться услугой «обратный звонок» или оставить заявку на нашем сайте. Менеджеры в самые короткие сроки свяжутся с вами, проконсультируют, ответят на все интересующие вопросы и проведут расчет примерной стоимости работ.

Вопрос утепления фасадов квартир очень актуален для России. Жители некоторых серий панельных домов зимой часто страдают от холода: температура в помещениях может опускаться до 14-15 °C, а на стенах появляется иней. О том, как узаконить утепление фасада и какие материалы использовать, рассказывает инженер МТО, представитель компании «НОРД Инжиниринг» Андрей Долотов.

Пан или пропал?

Если вы хотите радикально решить проблему с холодом в квартире, делайте утепление фасада. Лучше всего – снаружи.

В некоторых регионах такая процедура проводится в рамках программы капитального ремонта за счет бюджета. Но что делать, если к вам это не относится? В России нет унифицированного правила о легальности данной процедуры. Дело в том, что внешние стены дома относятся к общедомовому имуществу и не являются вашей собственностью даже в приватизированной квартире. Процедура утепления повлечет за собой изменение внешнего вида дома, а подобные работы должны быть согласованы с районным или городским архитектором. В некоторых регионах самостоятельное изменение внешнего вида фасадов многоквартирных домов запрещено вовсе, в других разрешено только при условии, если согласны все жильцы дома, в третьих возможно только при наличии соответствующих справок из управы района, управляющей компании или ТСЖ.

Читайте также:  Какую группу по электробезопасности должен иметь токарь

Перед тем как приступить к выбору технологии, вам нужно узнать, как обстоят дела в вашем городе. В Москве, например, запрещено утеплять внешние стены одной квартиры, но можно добиться утепления фасадов всего дома (нужно доказать, что условия в помещении непригодны для проживания).

Иногда на региональных форумах можно встретить гордые заявления собственников о том, что они не добивались никаких разрешений от органов власти, не спрашивали соседей, а просто взяли да и утеплили фасад. Мы не советуем идти на такие риски. В случае, если нагрянет проверка и утепление будет признанно незаконным, вам придется приводить фасад в исходное состояние.

Кто платит?

Вопрос оплаты — второй по важности после получения разрешения. Лучший вариант — выполнить утепление за счет управляющей компании. Самый сложный вариант с точки зрения реализации — утепление всех стен дома за счет жильцов. Если в вашем регионе нет принципиального запрета на утепление, то мы рекомендуем провести собрание, собрать подписи жильцов и попробовать решить вопрос оплаты с помощью привлечения управы или управляющей компании. Если есть показания к утеплению, то эта схема может оказаться вполне реальной.

Из каких вариантов выбираем?

Допустим, вы уточнили все детали и получили добро на утепление фасада. Следующий вопрос: какую технологию выбрать? Есть два основных варианта.

Штукатурный (мокрый) фасад

Этот способ предполагает многослойность: сначала монтируется слой утеплителя, после — армирующая сетка, а в конце — финишная штукатурка. Это универсальный и достаточно надежный вариант, но трудозатратный и долгий (работы займут неделю или более). Главный недостаток технологии, пожалуй, в том, что монтажные работы можно выполнять только при плюсовой температуре и в хорошую погоду. Производители заявляют, что срок службы мокрого фасада составит 20-30 лет (но каждые четыре года –семь лет нужен косметический ремонт).

Вентилируемый (навесной) фасад

Этот способ популярнее, чем штукатурный (мокрый) фасад. Принцип утепления такой: сначала монтируется металлический каркас, после укладывается утеплитель, а сверху крепится экран. Между экраном и утеплителем оставляют воздушный зазор. При правильно выполненном монтаже вентилируемого фасада исключено скопление в нем влаги, а значит, и образование грибка или плесени. Одним из плюсов технологии является огромный выбор вариантов внешнего оформления. Фасадные экраны могут быть из винилового сайдинга, алюминиевых панелей, композитных фасадных панелей и так далее. Кроме всего прочего, вентилируемые фасады можно монтировать круглый год независимо от температуры на улице. Скорость монтажа выше, чем у штукатурного фасада (от трех дней), а прослужить конструкция может до 50 лет.

А что с утеплителем?

Основных видов утеплителей два, причем они универсальны и подходят как для штукатурного, так и для вентилируемого фасадов.

Бюджетный вариант — это пенополистирольные плиты. При монтаже следует уделить особое внимание защите от возгорания (сейчас существуют специальные пожаростойкие технологии). Более дорогой вариант — минеральная вата. Ее плюсы —пожаробезопасность и хорошие звукоизоляционные свойства. Минеральную вату, как правило, используют в качестве утеплителя в новостройках, зданиях бизнес-назначения или в частных домах. Для утепления многоквартирного вторичного жилья чаще применяют пенополистирольные плиты по технологии вентилируемого фасада.

Текст подготовила Александра Лавришева

Современные многоквартирные дома строятся в соответствии с требованиями СНиП, нарушение которых грозит застройщикам серьезными судебными санкциями. Ситуация с более старыми зданиями намного сложнее, а иногда и вовсе плачевная, особенно в отношении панельных построек. Технологии изготовления плит, ошибки при выборе серии дома во время проектных работ, некачественное строительство — все эти причины в сумме вызывают несоответствие техническим нормам жилых зданий, созданных в советское время, особенно в 80-е годы.

Расходы на обогрев такого жилья слишком велики и вызывают необходимость утепления многоквартирных домов. Рассмотрим возможности и способы решения этого вопроса.

Снаружи или внутри?

Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *