Сайт stroim.club продается! По всем вопросам: info@stroim.club

Порядок проведения капитального ремонта

внутренняя отделка и ремонт
Порядок проведения капитального ремонта
Если вы приобрели недорогой домик, с надеждой все сделать самим – возникает необходимость в капитальном ремонте снаружи здания и внутри, но перед работами нужно все спокойно обдумать, составить свой порядок работ при капитальном ремонте в нашем доме.

Когда при входе в помещение создается впечатление старого ремонта, если взгляд нигде не находит привлекательных вещей – значит тоже нужен капитальный ремонт.
 
Но с чего начинать? Необходим порядок проведения капитального ремонта – даже в муравейнике четко отлаженная схема, кажется, что там полный хаос, но у каждого своя четкая задача. Рассмотрим все тонкости и примерный порядок работ при капитальном ремонте.
 
 
Демонтаж всего ненужного
 
Сколько на земле голов, столько и мнений – сказал мудрец, поэтому приводим примерный порядок проведения капитального ремонта: начинается ремонт с самой дальней комнаты. Первым делом необходимо ненужные предметы убрать, вынести за пределы помещения. Это мебель, ковры, линолеум, обои/отделка помещения. Не нравятся полы – следует подумать о них в последнюю очередь, делать ремонт будет неудобно – мысли будут внизу, возле свежей стяжки пола.

Порядок проведения капитального ремонта
 
Затем смотрим на потолок – если не устраивает его компоновка, нет трещин и конструкция не вызывает сомнений – тогда можно его трогать. Но есть эффект старой машины – внутри может быть серьезный дефект, и конструкция держаться на честном слове. Поэтому если есть желание время и средства лучше перебрать конструкцию до винтика и быть уверенным, как старый коллекционер с раритетным авто.
 
Если потолок побелен, – побелку и весь потолок можно не трогать, если делать гипсокартонный, подвесной/натяжной потолок. Будем клеить обои, пенопластовую плитку? Тогда наоборот – нужно максимально очистить потолок, зашпаклевать трещины, дефекты и в идеале прогрунтовать.

Порядок проведения капитального ремонта
 
После потолка переходим к стенам – сначала сносим лишние перегородки. Главный нюанс – если стена меньше 14 см – она несущая, ее убирать нельзя. Можно на этом этапе сделать арки в проходах, подсветку в нишах. Заняться трубопроводом – если на улице тепло – то можно переделать отопление, но делать теплый пол нужно после окончания всех работ.
 
Если на улице тепло можно подумать над вопросом – что делать с окнами? Они старые с облезлой краской, и зимой можно хранить палку колбасы между створками? – Они давно отслужили свое, скажем им спасибо и... Отнесем на дачу для нового парника! Прихватив возле мусорного бачка парочку таки окон – мы ведь умнее соседа.

Порядок проведения капитального ремонта
 
Затем проводим всю проводку, которую хотим потом замаскировать отделкой. Делаем штробы для прокладки здесь коммуникаций, устанавливаем разделительные коробки. Обозначаем места, где будет телевизор, вентиляция, кондиционер, система домофона, провода со спутниковой тарелки, и делаем каналы для них. Важно ничего не упустить из виду и мыслить на несколько лет вперед: возможно для телевизора найдется более подходящее место, а в том углу появится аквариум?
 
 
Обшивка помещения
 
При обшивке помещения порядок проведения капитального ремонта стен после грубых работ следующий: маскируем все штробы с проводами шпаклевкой, ровняем стены. Затем нужно прогрунтовать все поверхности, если будем клеить обои, и ничего с ними не делать – если будем конструировать гипсокартонную обшивку с утеплением.

Порядок проведения капитального ремонта
 
Если хочется сделать все очень качественно – делаем утепление и гидро-шумоизоляцию. Эти два процесса соединяются в одном простом действии – прибивании пленки к стене, и небольших плит утеплителя поверх пленки. Затем можно и клеить обои и прикручивать гипсокартон.
 
Если есть желание немного сэкономить, но украсть пространство – можно сделать конструкцию с каркасом и специальными толстыми дешевыми плитами, затем поверх обшить гипсокартоном. Такая конструкция пользуется популярностью в больших помещениях, но нет ничего хуже чем сделать так в маленькой комнате – места станет еще меньше и будет очень душно – поскольку стены перестанут дышать, если прибавить сюда евроокна то будет эффект термоса – будет тепло, но очень душно.
 
После всех запланированных работ клеим верхний плинтус, если есть маленькие 1с м гвозди – можно попробовать прибить парочку. Если плинтус хорошо держится без клея – то мы наконец-то нашли им применение. Гвоздики можно замаскировать шпаклевкой или тем же клеем для плинтуса.
 
 
Работы на полу
 
Теперь порядок работ при капитальном ремонте пола – здесь нет четкой схемы, но по традиции сначала делаются более грубые работы затем чистовые. Теперь настало время для монтажа нового радиатора вместо старой чугунной батареи, которая греет только стену. Перед трубами к радиатору прикручиваем тройник и делаем отводы вниз на полы с подогревом – воды на небольшую трубку-змеевик через всю комнату уйдет не больше литра.

Порядок проведения капитального ремонта
 
В идеале можно здесь хорошо поработать много дней – сделать гидро- тепло- шумоизоляцию, положить отражающие листы снизу труб, зашпаклевать трубы и залить все бетоном. Но можно сделать все намного проще – положить теплоотражающую пленку и положить сверху ламинат.
 
Вместо последнего подойдет и простая фанера, и линолеум сверху – классика всегда в моде, только линолеум лучше купить новый и с тонким слоем приклеенного поролона. В таком случае монтаж труб займет большую часть времени, после которого можно спокойно выдохнуть – все самое сложное позади. При монтаже любых пленок и тепло отражателей важно все стыки делать внахлест и скреплять скотчем.

Комментарии

Victor
22.04.2016 10:20
да действительно порядок выполнения капитального ремонта всегда должен быть чтоб не пришлось переделывать, да это и так всем понятно, что не надо пилить сучок на котором сидишь сначала залить полы а потом ходить на цыпочках с перфоратором про проводку и водопровод – многие упускают из вида, не делают плана а думают уже походу дела, типичная русская ошибка с которой нужно боротся
Елена Камышева
22.04.2016 10:22
А у нас наоборот – сначала стены грунтуем а потом где достаем там и потолок – так удобнее, не надо подниматься и опускаться, разделил комнату на 4 части от и центра и грунтуешь стены потом сверху потолок где достал, также и с каркасом – параллельно делаешь внизу и монтируешь сверху перегородки, а к ним боковые профили клопами для надежности получится надежный каркас, или срезаешь плоскость на профиле быстрым монтажом к потолку – зачем ограничиваться только стенкой? Чем больше опор тем надежнее, ну а там у каждого свой порядок выполнения капитального ремонта, если что не так поправьте
Добавление нового комментария